国美转卖40亿商业资产 最大地产项目空置11年待翻盘

  原标题:国美转卖40亿商业资产 仍有空置多年地产项目待翻盘

  每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤

  国美卖掉了旗下知名商业地产项目悦秀城,接盘方为颢腾投资与外资联合体。网上盛传交易价格为40亿元,但遭到了不少机构的质疑,颢腾投资对此向《每日经济新闻》记者表示,该项目总投资40亿元,不仅是收购价格,还包括其他收购成本,改造装修费用,利息等,预计2~3年后开放。

  而悦秀城的出售也牵出了国美最大的商业地产旗舰项目——国美商都。顶着北京市2005年建筑体量最大的招拍挂地块名衔出道,这个令国美商业地产一战成名的项目,从拿地、建设到空置,至今已经过去了15年。周边的商业环境已经发生了翻天覆地的变化,而国美商都的地价也一飞冲天,这是项目翻盘的最大底气。

  40亿交易预计2~3年后重新入市

  8月10日,《每日经济新闻》记者实地走访了悦秀城。该项目为一栋12层高的商办综合体,总建筑面积约13万平方米。这里距北京南站仅一路之隔,周边已经围上了一圈绿色的隔板。

  有工作人员告诉记者:“这里所有商家均已停业,马上就要改造更新。”现场到处张贴着“本项目全面整顿改造,无关人员禁止入内”的告示。记者看到,隔板之内停有几辆车,仅保留了供一人进出的小门。

  建筑整体外立面虽然清洁如新,但已经很难发现“悦秀城”的痕迹,外露的广告牌也大多斑驳不堪,与车水马龙显得格格不入,周围不时有安保人员换岗巡视。

  在此次收购前,悦秀城的身世颇为坎坷。

  2003年,国美旗下鹏润地产开发了大康国际鞋城,这是该项目的最初形态,也一度是亚洲最大的鞋类专业市场。

  然而7年之后的2010年,有消息传出国美欲以11亿元转让该项目,但是下家并未及时出现,2011年2月,大康国际鞋城宣布停业。此后,大康国际鞋城转型为国美生活广场,引入众多商业业态,后又改名“U-SHOW悦秀城”,但始终不温不火。

  2015年,北京悦秀城正式开业,这也成为国美旗下商业地产悦秀城产品线的首个开业项目。

  不过据了解,尽管经历了多次更名和业态变更,但自开业到最终2019年停业,这里一直冷冷清清,最终在自家国美电器撤离后,还屡屡传出了商户纠纷、维权等消息。

  接盘方颢腾投资,此前出手收购了中关村地标建筑北京鼎好大厦,此次又宣称以人民币40亿元达成了此次交易。

  谈及此次收购,颢腾投资董事长迟淼表示:“由于历史原因,南站区域的优质办公物业不多,而且空置率非常低,悦秀城的更新改造将有助于大幅提升南站周边的物业品质和区域形象。”

  “很看好国内市场,也看好北京的发展潜力和对外资的吸引力。而且这个项目地理位置优越,周边交通网络成熟,北京的交通网络和商业配套也日趋完善,因此项目后期潜力巨大,是一个难得的投资机会。”

  颢腾投资还向《每日经济新闻》记者表示,将对项目进行全面装修改造,优化客户组合,将此项目打造成为作为交通枢纽的南站区域新地标,吸引国内外优秀科技、金融、和现代服务等企业进驻,预计收购后2~3年开放。

  国美最大商业地产项目:空置11年地价已暴涨

  国美运营不佳的商业地产项目还有国美商都,这是其最大的商业地产旗舰项目。

  “干什么的?这不让拍照。”

  在位于北京市丰台区西南四环外的国美商都,一位现场工作人员向记者发出了口头警告。与一般烂尾楼不同,这栋大楼外部已经完工,偌大的广告位有些斑驳,甚是扎眼,一层外墙有好几处带有“施工现场楼前30米”“高利返息存陷阱,发现此种快举报”“高空坠物,请勿靠近”等字眼的横幅。

  从外部望进去,大楼仍处于毛坯状态,“没装修呢,空好几年了,我在这都3年了。”现场工作人员如是表示。

  围绕国美商都一圈的警戒线已经褪色,时不时有安保人员四处巡逻,提示着疑似拍照的路人,灰白色的大楼在周边茂盛绿植的映衬下倒还显得几分肃穆,与一路之隔的诺德中心、汉威国际写字楼群格格不入。

  2005年,国美开始大手笔布局商业地产,首战便以8.05亿元拿下丰台区中关村科技园35-A1这宗地块,命名国美商都,这也是国美系地产最大的商业地产旗舰项目。2006年,国美商都开始建设,3年后竣工。

  公开资料显示,国美商都总建筑面积55.6万平方米,其中购物中心面积为34.4万平方米,酒店为5.4万平方米,写字楼为3.4万平方米。

  国美商都当时被传投资规模达30亿元,但初成立的国美商业地产团队,尚不具备操盘如此大体量项目的能力,这从此后几年间更迭的5任主事人,国美商都、鹏润时代广场、鹏润国际时尚交易中心、国美广场又改回国美商都的案名,以及从高科技体验中心、服装中心到小商品市场的摇摆定位中便可窥知一二。

  2009年竣工后,市场就传出国美商都将出售的消息,海航置业为接盘方,根据协议,海航应当在2011年7月底前支付完全部转让款57.5亿元。2013年3月,因国美商都资产转让合同“买方违约”,国美将海航诉至北京市高级人民法院,追讨欠款及违约金,但最终撤诉。不过当年年底,海航以合同欺诈为由将国美诉至北京市高级人民法院,国美胜诉。此后几年里,双方多次在庭上交锋,至2019年,最高人民法院终审驳回海航全部诉讼请求,宣判国美胜诉。兜兜转转,国美商都又回到了国美手中。

  但11年了,一切都发生了变化。除了自身运营能力缺陷外,区域内日渐成熟的商业地产项目也给国美商都带去了极大压力,1公里内的万达广场和2公里内的永旺梦乐城,其周边商业写字楼配套和对应辐射的居住区,都与国美商都的定位有着太多重叠。

  不过对国美来说,这个项目翻盘的底气还在,毕竟,国美商都所在地块的地价已经不可与当时同日而语。

  数据的佐证是,2015年万达拿下毗邻的万达广场地块地价是25.50亿元,总建筑面积24万平方米。据此推算,面积不及国美商都的一半,但地价已经是3倍有余。而去年7月中海地产拿下丰台科技园附近另一宗建筑规模约21.6万平方米的地块时,价格已经接近80亿元。

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责任编辑:薛永玮

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新东方×李宁设计限量定制T恤预售 校服也可以这么潮!

  提到“校服”,你首先想到的是什么?古板的设计、单调的颜色……反正肯定与“潮”谈不上关系。最近,依托于品牌强大设计能力的李宁设计为新东方定制了一款T恤,或将颠覆你对校服的认知。

  8月12日,新东方×李宁设计限量定制“校服”T恤开启预售。这款由双方历时数月精心打造的“校服”T恤,沿用了中国李宁巴黎时装周2020春夏系列T恤的剪裁版型,将中国传统文化进行现代化的演绎,向中国及世界释放中国文化的魅力:藤校风翻领设计,结合富有层次感的中式刺绣,呈现了中西方文化的碰撞与交融。“仙风道骨”的国风字体,辅绘以腾跃入云的仙鹤,既有飘逸的古典风韵,又有现代的几何美感,体现了中国传统文化与时尚潮流的巧妙融合。仙风道骨,喻指超凡脱俗的品貌风度,能够展现年轻一代率性、自我的新文人风骨;有“一品鸟”之称的仙鹤既彰显了卓尔不群的品性,又能展现进取、拼搏的姿态。希望此款“校服”可以作为“战袍”,助力学生们在无数次人生考验中披荆斩棘,挥洒自如。

  此次新东方与李宁设计的携手,其实源自两家企业在价值观、理念、目标受众等方面的高度契合。教育与体育,有着相似的精神内核,无论是取得学业上的成就还是赢得比赛,本质上都是实现自我突破与超越的过程,既要有拼搏进取的精神,又要有科学的训练和持之以恒的努力。两个品牌旨在通过此次合作鼓励当下的年轻人展现自我、超越自我,担当责任、勇敢追梦。作为国内教育行业领军企业,新东方希望做一名点火者,在传递知识的同时,培养和鼓励学生独立思考的能力以及开启更宽广的视野。作为源自中国的专业体育用品品牌,李宁以“用运动燃烧激情”为使命,品牌与生俱来的运动基因和“一切皆有可能”的品牌精神一直鼓励人们以体育激发突破的渴望和力量,这与“追求卓越,挑战极限,从绝望中寻找希望,人生终将辉煌”的新东方精神不谋而合。

  千禧一代、Z世代的年轻人,是自我意识觉醒的一代,他们渴望与众不同,拒绝生硬说教,喜欢平等、接地气的语言和沟通方式。近年来,新东方一直保持着开放、创新的心态,通过更大胆、先锋、有趣的方式和渠道与年轻人沟通,为品牌注入新的活力。

  2017年起,新东方发布《远方》《学习者之歌》等系列品牌主题歌,以音乐为媒介,触达和打动年轻人;2018年起,新东方连续两年在全国举办“远方音乐节”巡演活动,为高校学生搭建展现自我的舞台;新东方还联合QQ音乐,举办百日音乐行动派,以听、唱英文歌曲为切入点,让学生通过听音乐免费学习英语,体会多元学习的乐趣和音乐文化的魅力。此外,新东方在跨界合作方面也频频发力,新创意、新思路层出不穷:如2018年,新东方联合著名艺术家解勇,打造主题为“学习铸造人生”的装置艺术展,呈现一场“艺术+教育”的创造性跨界创新;今年,新东方联合A站举办二次元“黑话”翻译大赛,并发布二次元红宝书周边,用“Z世代”熟悉的语言模式开创趣味新玩法,在二次元圈层引发强烈反响。

  本次与李宁设计的携手,是新东方品牌年轻化的又一次全新尝试,希望以定制款“校服”为载体,让更多人感受到体育+教育的魅力,与新东方一道,乘风破浪,勇立“潮”头。

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责任编辑:石秀珍 SF183

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炕围画:故事画在墙围 流年刻在心头

  新华社呼和浩特8月12日电 题:炕围画:故事画在墙围 流年刻在心头

  新华社记者殷耀、达日罕、朱文哲

  斑驳的旧房里,夏日的阳光透过窗棂洒在屋里的土炕上,将墙上的彩绘映衬得愈加精美。画匠张三铁喜欢坐在炕上看这些画,他常说,“这些墙上的画,是故事,是风景,同样也是生活。”

  在20世纪60年代的内蒙古土默特地区,乡村里家家户户都有一盘土炕,土炕墙围上的炕围画是那个年代最流行的房屋装饰。人物故事、自然风光、花鸟鱼虫,种类繁多的精美画作不仅展现了人们精湛的绘画技艺,也凝结了乡村百姓对美好生活的向往,记载了粗茶淡饭里的点点滴滴。

  “在那个年代,土默特地区每个村子都有炕围画的画匠。”虽已年过古稀,但说起炕围画,张三铁仍能滔滔不绝地讲很久,“过去人们把家里的被褥放在炕上,一家人吃饭干活也都在炕上,为了避免墙灰弄脏衣服被褥,人们便围绕墙面刷上70厘米高的围子,画匠在围子上画人物或风景,再刷上清漆,这样既保持了整洁,还能在视觉上带来美的享受。”

  1971年,张三铁背起画笔与颜料,开始了自己走乡串户绘制炕围画的生活。“那个年月生活条件不比现在,画一组炕围画对一个家庭来说是件大事。”在包头市土默特右旗沟门镇北只图村的一间旧房里,手摸着墙上绘于20世纪70年代的炕围画,张三铁的回忆被带回了当年的岁月。

  处理墙面,刷上白底,画上边道和“池子”,在“池子”里画上花鸟鱼虫和山水人物,用胶矾水和清漆“封面”,精美的炕围画就完成了。“说起来很轻松,但这里还是有很多讲究的。”张三铁笑着说,“最出名的边道叫‘万’字边,它里面的‘池子’是炕围画的主要内容,而‘池子’也分‘主池子’和‘副池子’,我们一般在‘主池子’里画山水和人物,在‘副池子’里画花草和飞鸟。”

  在张三铁看来,炕围画是能代表那个时代田园生活的艺术品。

  “画一组炕围画一般都要4天左右,这几天虽说辛苦,但画好的作品保存50年是肯定没问题的。”张三铁说,随着生活条件越来越好,乡村的土房逐渐被砖瓦房、楼房替代,炕围画也逐渐淡出了市场,但它的艺术魅力依旧不减当年。

  2008年,炕围画作为民间美术被列为内蒙古自治区包头市非物质文化遗产项目,2009年被列入内蒙古自治区第二批自治区级非物质文化遗产名录,张三铁也在2010年成为这一项目的内蒙古自治区级非物质文化遗产代表性传承人。

  2019年,为献礼国庆,张三铁绘制了一幅以《三国演义》为故事内容的30米长炕围画长卷,将炕围画从炕头“搬”到了纸上,炕围画也迎来崭新的传承方式。

  “现在的土房和土炕越来越少,但炕围画这门艺术不能丢。”张三铁说,他最近正在学习用手机做网络直播,争取早一天把炕围画“搬”上网络。“依托网络平台去宣传炕围画,能让更多的年轻人认识和了解它,这门艺术也能更好地去传承和发展。”

【编辑:黄钰涵】

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俄罗斯官员:外国学生可在隔离后进入俄高校学习

  中国侨网8月12日电 据俄罗斯卫星网报道,俄罗斯联邦科学与高等教育部部长瓦列里·法利科夫表示,外国学生在抵达俄罗斯后应该进行2周的隔离,随后就可以进入俄高校学习。

  法利科夫在俄罗斯总统普京与政府的会议上表示:“外国学生在经过14天的隔离并进行新冠肺炎检测后将被允许入学。”

  他指出,将根据俄罗斯联邦消费者权益保护和公益监督局的建议,特别注意调整学生宿舍以及师生的就餐距离。

  俄罗斯副总理戈利科娃此前曾表示,大约92%的俄高校计划9月1日开学,其余的9月14日开学。

【编辑:韩辉】

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入围《财富》世界500强的中德企业差距拉大

  中新网柏林8月12日电 (记者 彭大伟)10日最新发布的2020年度《财富》世界500强排行榜中,中国大陆(含香港)首次超过美国,上榜企业数量位列第一。分析指出,回顾近三年榜单,无论500强企业数量还是盈利能力,中国企业实力持续上升,德国企业则连续三年下降。

  《财富》杂志已连续第26年发布这份涵盖工业企业和服务性企业的全球500强排行榜。该杂志指出,改革开放以来,中国企业规模和大公司数量不断增加,这是中国整体经济规模发展壮大的结果。1995年,《财富》杂志第一次发布“世界500强”排行榜时,世界贸易组织刚刚成立。中国开始深化改革扩大开放。到1997年,中国大陆只有四家企业进入这个排行榜。2001年中国加入世界贸易组织,当年进入排行榜的中国企业为12家,以后逐年迅速增加。

  据悉,2008年以来,中国企业在排行榜中数量增长加速。先是超过了德国、法国和英国,后来超越了日本。在今年的排行榜中,中国大陆(含香港)企业超过了美国,上榜企业数量位列第一。

  对于中德两国企业在500强榜单上的变化趋势,中国驻德国大使馆经商处11日在其微信公众号“中德商务通”发文盘点指出,回顾近三年榜单,无论500强企业的数量还是盈利能力,中国企业实力持续上升,德国企业连续三年下降。

  其中,在今年500强榜单中,中国企业数量蝉联榜首,增加4家。德国仍居第5,减少2家,分别是莱茵集团(去年排名183)、Ceconomy公司(去年排名477)。盈利能力方面,中国企业5.31%,较德国企业3.74%,高出1.57个百分点。

  企业排名较去年上涨的(包含新上榜企业),中国有75家占比56.4%。德国10家占比仅37%。新上榜企业中国有8家,德国则没有。

  从行业看,中国排名靠前企业主要集中在能源矿业、基础建设、金融、贸易、科技等。德国则主要集中在汽车制造、金融、电器制造等。在榜单上,排名全球前20的企业,中国4家,分别是中石化、国家电网、中石油和中国建筑;德国2家,分别是大众、戴姆勒。排名前50的企业,中国13家,还有中国平安、工商银行、鸿海精工、建设银行、农业银行、中国银行、中国人寿、华为控股、中国铁路工程;德国3家,还有安联保险。

  在中德企业中,排名涨幅较大企业均主要集中在金融领域。中国企业中,排名较去年涨幅较大(超过60个名次)的企业主要有友邦保险(138)、国泰金融(81)、恒力集团(74)、泰康保险(74)、安徽海螺(74)、富邦金融(68)。德国主要为意昂集团(93)、德国中央合作银行(71)。

  在中德企业中,降幅较大(超过50个名次)企业有中国兵器装备(-67)、冀中能源(-59);Uniper公司(-53)、德意志银行(-52)。(完)

【编辑:孙静波】

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  在中德企业中,排名涨幅较大企业均主要集中在金融领域。中国企业中,排名较去年涨幅较大(超过60个名次)的企业主要有友邦保险(138)、国泰金融(81)、恒力集团(74)、泰康保险(74)、安徽海螺(74)、富邦金融(68)。德国主要为意昂集团(93)、德国中央合作银行(71)。

  在中德企业中,降幅较大(超过50个名次)企业有中国兵器装备(-67)、冀中能源(-59);Uniper公司(-53)、德意志银行(-52)。(完)

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责任编辑:尹悦

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纽约即将迎来开学季 超70万学生将进行混合学习计划

  中新网8月11日电 据美国中文网报道,纽约市长白思豪于当地时间8月10日表示,占全市74%的超过70万名学生将在开学后进行混合学习计划。26%的学生将仅通过远程数字学习。他说,这与今年夏天早些时候家长们进行的调查一致。

  26%的老师请求远程教学,纽约市正在进行批准工作。其余的老师将进行面对面的混合学习计划。“无论学生身在何处,他们每周都将学习五天。”纽约市教育局长卡兰萨说。

  纽约市于当地时间8月7日晚上向州府提交了一份长达109页的重新开放计划。

  该计划要求将面对面学习和远程学习结合起来,让学生在秋季开学后轮流返校。它还要求对学生和教师进行随机体温检查,对任何检测呈阳性的人进行14天隔离。

  随着其他大型学校系统在最近几周内取消了面对面的教学,芝加哥、洛杉矶、迈阿密和休斯敦等地也都宣布将在学年开始时进行远程学习。

  学生和家长将从8月17日开始了解到他们的混合学习计划时间表,卡兰萨说,每个人都将在8月24日的那周拿到课程时间表。

  尽管州长科莫表示,所有学校都可以安全地进行面对面的上课,但一些老师担心教室通风不良。一些建筑物没有HVAC系统,有人担心该病毒很容易在这些封闭的空间中传播。

  卡兰萨说,任何条件不足的教室都不会使用。白思豪还说,教室将尽可能打开窗户通风。

  据部分老师说,每所学校都应该配备一名护士。白思豪说,他们希望在9月前在每个学校部署好护士。

  “我们将像鹰一样盯着数字,如果阳性率的数字开始上升并且达到3%,我们将为整个系统进行远程学习。纽约市在远程学习方面确实遇到了麻烦。他们很难让所有孩子都能使用iPad和互联网,”白思豪说。

  至于该计划的远程学习方面,该市购买了321000台配备了T-mobile流量且不需要Wi-Fi的iPad。

  “自三月以来,我们学到了很多东西。”卡兰萨说。“教师有很多机会使用不同的平台。”他指出该市DOE网站上的“教学中心”。

  3月13日,纽约市超过一百万名公立学校学生最后一天在课堂上课,全州所有学校于3月18日关闭。

  纽约疫情虽然有所减缓,但尚未结束。7月,约有10,000名纽约市居民对该病毒的检测阳性。

【编辑:韩辉】

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海南严查农村乱占耕地建房 保障村民住宅建设需求

  中新网海口8月11日电 (尹建军)海南省自然资源和规划厅11日介绍,为坚决遏制农村乱占耕地建房行为,保障农村村民住宅建设合理用地,海南省自然资源和规划厅、省农业农村厅日前联合下发通知,要求加强规划管控,强化用地保障,落实“逢建必报”。

  通知要求,加强规划管控,加快“多规合一”实用性村庄规划编制。在编制市县国土空间总体规划和村庄规划时,要坚决克服“重城市轻农村”思想,为农村村民住宅建设和产业发展用地预留必要空间。村庄开发边界内可以规划保留林地、耕地、园地、水面等用地,预留的规划建设用地可实行规模管理,不要求完全落在规划图上。

  在新旧村庄规划的衔接过渡阶段,办理宅基地审批手续(包括农用地转用审批)可不完全受原有村庄规划限制,但须依据《海南省村庄规划管理条例》规定的程序、原则要求及各村具体情况确定,并做好与未来村庄规划的衔接。

  海南将强化用地保障,单列安排农村村民住宅新增建设用地计划指标(含农用地转用指标),原则上不低于各市县计划指标的5%。要做好农村宅基地涉及的总体规划调整、农转用、林地征占用等省级委托下放审批事项的承接,确保“接得住、用得好”。农村村民住宅建设要优先利用村内宅基地,尽量少占耕地。涉及占用耕地的,由市县负责落实耕地占补平衡。

  通知指出,要落实“逢建必报”,农村村民建设住宅由乡镇政府办理宅基地用地手续和乡村建设规划许可证。要最大限度简化规划报建审批流程,提高审批效率。严格执行“一户一宅”要求,每户用地面积不得超过175平方米。要依法认定农村宅基地的取得资格“户”,不得以户籍分户作为宅基地取得资格的前置条件。

  海南将以“零容忍”的态度和铁的措施倒逼农村建房“逢建必报”机制落地,对本通知下发之日起违法占用耕地建房的,不论出于何种理由,一律予以拆除。

  海南要求各市县要依法履职尽责,健全网格化管控机制,落实动态巡查制度和“零报告”制度,畅通举报渠道,对顶风违法占用耕地建房行为,做到“早发现、早制止、严查处”。(完)

【编辑:李玉素】

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过把瘾就“死” 11只转债同时熔断

  原标题:过把瘾就“死” 11只转债同时熔断

  □本报记者 罗晗 

  8月10日上午,11只转债因涨幅过高被临时停牌,其中5只两次触发“熔断”。多数转债在恢复交易后涨幅明显回落,全天涨幅超过20%的仅5只。从换手率和转股溢价率来看,部分转债涨幅脱离正股,投资风险加大。分析人士提醒投资者,转债市场分化明显,择券应坚持估值与基本面相匹配。

  又见高换手高溢价

  10日开盘后,6只转债因涨幅过大被临时停牌。此后5只转债加入“熔断”阵营,上午共有11只被临时停牌。

  开盘即暂停交易的沪工转债国城转债是两只首日上市的新债,被投资者热捧折射了近期一贯的“打新热”现象。广电转债被临时停牌两次,全天涨幅为50.79%,其正股广电网络在盘初就已涨停。

  横河转债凯龙转债盛路转债蓝盾转债被临时停牌两次。遭遇熔断的11只转债多数涨幅回落,全天涨幅在20%以上的转债仅有5只。

  10日领涨的蓝盾转债涨幅达71.18%,其正股蓝盾股份涨停。值得注意的是,蓝盾转债换手率高达2520%,转股溢价率从前一交易日(8月7日)的69%升至164%。

  横河转债爆发揭示了潜在风险。8月7日,A股低迷,超七成可转债下跌,但横河转债大涨超60%,换手率从6日的44%陡增至1428%,转股溢价率从99%陡增至233%。10日,横河转债继续大涨,换手率、转股溢价率分别增至2395%、330%。种种迹象显示,炒作资金卷土重来。

  坚守估值与基本面匹配

  由于前期股市上涨,不少转债触发了强赎条款。在此背景下,投资者更应警惕个别估值虚高的转债。

  展望后市,相比于炒作资金抬头,华泰证券张继强团队认为,中报业绩更受投资者关注。从现金流和净利润来看,周期类品种表现较好。当下,转债核心品种价格多超过130元,对投资者控制回撤及研判能力带来挑战。应对思路是讲究纪律性,适度降低仓位,注重板块轮动和结构机会。

  兴业证券黄伟平团队认为,当前未进入转股期的高价券在历史上也属于较高水平。短期内,转债市场有震荡加剧可能,投资者应坚持估值与基本面相匹配的原则。

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责任编辑:李铁民

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北向流入逾40亿:券商板块回调 主力资金抢筹银行股

  8月11日消息,三大股指冲高回落,截至午间收盘,沪指涨0.33%,深证成指涨0.26%,创业板指涨0.17%。盘面上,军工股再度走强,航天机电中船科技等10余股涨停;银行、食品饮料、农业等板块涨幅均超1%;化纤、国产软件、电子支付、互联金融、仿制药等板块跌幅居前。

  【今日直播】

  掘金大消费|川财汽车黄博:技术趋势引领,国际化扩张提速

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  易方达范冰、光大王招华:数说黄金

  长盛基金乔培涛 :轮动或扩散——如何把握高端装备与军工投资机遇?

  汇添富刘江、兴业徐佳熹:全球视角下的国内医药成长股投资

  北向资金大幅流入41.56亿元,沪股通净流入28亿,深股通净流入13.5亿元。

  资金动向

  主力资金主要银行、军工、饮料制造三个板块,流入金额分别为17.57亿元、14.53亿元、14.24亿元,其中散户净流入金额为-8.90元、-9.86亿元、-6.60亿元。三个板块的涨幅分别为1.27%、1.81%、0.87%。

  银行股早盘走强,一度带动指数拉升。

  消息面上,银保监会8月10日发布2020年二季度银行业主要监管指标数据情况。数据显示,2020年二季度末,我国银行业金融机构本外币资产309.4万亿元,同比增长9.7%。其中,大型商业银行本外币资产126.0万亿元,占比40.7%,资产总额同比增长10.1%;股份制商业银行本外币资产55.7万亿元,占比18.0%,资产总额同比增长11.8%。

  华西证券认为,上半年商业银行利润负增符合预期,行业中报负增的“靴子”落地。上述数据需要关注两方面,一方面是息差,二季度息差相对表现较好,伴随进一步压降实体融资成本的政策落地,市场流动性的边际收紧,负债端压力略有提升,未来息差的压力也将提升;另一方面,行业整体不良稳定、拨覆率稳定,整体符合预期。

  天风证券认为,受中报业绩担忧影响,银行板块基本跌回7月初行情起点,估值处于历史低位。银保监年中数据将使得市场对上市银行中报业绩预期较充分,利空落地,可以对银行股乐观起来。经济稳步复苏之下,支撑银行股合理修复,四季度估值切换亦值得关注。主推零售银行龙头-平安银行和招行,关注光大银行兴业银行常熟银行张家港行成都银行杭州银行长沙银行北京银行等。

  主力资金流出的板块分别是证券、计算机应用、半导体,主力资金流出金额分别为35.72亿元、34.79亿元、20.15亿元,其中散户净流入金额为17.21亿元、3.84亿元、2.89亿元。

  从个股来看,主力资金最青睐的3只股票分别是招商银行中国平安五粮液,流入金额分别为6.85亿元、5.33亿元、5.33亿元,所对应的涨幅分别为2.86%、1.31%、2.98%。

  另外,被主力资金抛售的个股有东方财富中信证券中信建投,流出金额分别为7.63亿元、7.02亿元、6.52亿元。

  数据来源 同花顺

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蔚来李斌:汽车行业不是赢者通吃 造车新势力与传统车企都有机会

  蔚来李斌:汽车行业不是赢者通吃,造车新势力与传统车企都有机会

  每经记者 董天意    每经编辑 裴健如

  在8月11日举行的第十二届中国汽车蓝皮书论坛中,蔚来汽车创始人、董事长兼CEO李斌表示:“别看特斯拉市值超过了丰田,但市占率还是很低的。汽车行业不是赢者通吃的行业,这也给了蔚来这样的创业公司和传统企业更多机会。

  图片来源:官方供图

  在李斌看来,从产品形态的角度而言,智能电动汽车取代传统汽车的速度正在加快,智能化是未来汽车的重要标签,而电动化汽车则是智能化的最佳载体。

  “10年左右的时间我们再谈论汽车,一定是智能电动汽车,而且一定是纯电的。”李斌认为,电动汽车产品的终极形态会在未来3~5年内出现,就产品层面而言,智能电动汽车的普及速度会比想象得更快。

  不过,李斌认为,产品的变革速度不等同于企业的迭代速度。“汽车行业的自有规律相对较慢,比如在研发销售周期和销售服务网络拓展方面。从企业的角度来看,更替迭代速度不会那么快。”李斌说。

  此外,李斌表示,目前国内汽车市场中,传统车企还是“中流砥柱”般存在,而诸如蔚来汽车这样的创新公司,仍有很长的路要走。“蔚来占据的市场体量基本上可以忽略不计。”李斌表示,尽管在市值上蔚来汽车已追赶上传统车企,但在市场份额及产品销量上还有不小差距。

  在李斌看来,无论是传统车企还是创新公司,唯有认识到转型的必要性,才能在市场中获得更多机会。“创新和变革是永恒的,管理和创业都没有定式,但不试不动肯定是坐以待毙。”李斌说。

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